资本利得税是对非专门从事不动产和有价证券买卖的纳税人，就其已实现的资本利得征收的一种临时税。资本利得指不动产，主要为房地产和有价证券（如股票、债券等）因其市场价格上涨而增值，带给其所有者意外收益。

　　部分人认为资本利得税和所得税构成了双重征税。值得注意的是，需要缴税的资本利得事实上源自于已经缴纳过所得税的资金的升值额。

　　广泛的讲，资产的价格与该资产的预期收入息息相关。资产价格的上涨来源于该资产预期收入的增长。然而，该资产预期收入增长的这部分将被征收所得税，也就是说资产价格的上涨实质上已经被征税。