商品房过户费是商品房过户过程中产生的税费以及办理该缴费手续产生的其他费用的总称。若属于商品房的赠与，则过户费包括评估费、公证费、契税和印花税等；若属于商品房的买卖，过户费包括契税、个人所得税、印花税及手续费等；若属于商品房的继承，过户费包括登记费及印花税等。

　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，当事人去房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续的行为，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。