内含利率一般为租赁内含利率，是在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。根据《企业会计准则》规定，在计算租赁付款额的现值时承租人应当采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，应采用承租人增量借款利率作为折现率。

　　承租人增量借款利率，是承租人在类似经济环境下为获得与使用权资产价值接近的资产，在类似期间以类似抵押条件借入资金须支付的利率。