未确认融资费用=未付的本息和-购买价款现值。未确认融资费用的摊销额=[（长期应付款初始入账金额-累计已经偿还的金额）-（未确认融资费用初始入账金额-累计已经摊销的未确认融资费用金额）] ×实际利率。

购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。