经济适用房是我国***为解决中低收入家庭住房问题而推出的一种政策性住房。它具有经济性、适用性和保障性等特点，旨在满足广大人民群众的基本住房需求。那么，什么是经济适用房？它有哪些特点和政策保障呢？

首先，经济适用房的价格相对较低。相较于市场商品房，经济适用房的价格更具优势。这是因为***在经济适用房的建设和管理过程中，采取了一系列优惠政策，如减免土地出让金、税收优惠等，降低了开发商的成本，从而使购房者能够以更低的价格购得住房。

其次，经济适用房的户型和面积适中。为了满足不同收入家庭的住房需求，经济适用房的项目规划了多种户型，如一居室、两居室、三居室等。同时，面积也有一定限制，确保了住房的实用性。这使得经济适用房成为了广大中低收入家庭的。

再次，经济适用房具有较高的性价比。除了价格优势外，经济适用房在选址、配套设施、建筑质量等方面也有一定保障。***会对经济适用房的项目进行严格把关，确保住房质量和居住环境。此外，经济适用房项目通常选址在城市发展较为成熟的区域，交通便利，配套设施完善，生活便捷。

最后，经济适用房具有政策保障。我国***针对经济适用房制定了一系列政策措施，如购房限制、上市交易限制等。这些政策旨在确保经济适用房真正惠及中低收入家庭，防止炒房现象的出现。同时，***还规定，符合条件的家庭可以申请住房贷款优惠、购房补贴等政策支持。

综上所述，经济适用房作为一种政策性住房，具有价格优势、户型适中、高性价比和政策保障等特点。它为广大中低收入家庭提供了实惠、舒适的住房条件，有助于实现人民群众的安居乐业。在选购经济适用房时，购房者需关注项目质量、配套设施以及政策限制等因素，确保购房过程中的合法权益。