你好！可以注册办理营业执照的，房子要去社区备案改为商用性质并开具场地使用证明，然后正常的进行办理营业执照手续就行。个别特殊行业会有场地限制，我们公司有合作的物业的地址，更多详细内容请咨询本站专业人员，希望能够帮到您！

您好~

可以用自己的地址，最好楼层低，如住房的地址不可以，我们公司有合作的物业的地址哈，具体的么有什么行业的限制，有需要的可以联系我们，帮你看看一下哈

希望对你有帮助~