售后租回交易形成融资租赁会计处理：

售后租回交易中的资产属于销售：

卖方兼承租人：按照原资产账面价值中与租回获得使用权相关的部分，计量售后租回形成的资产使用权，并且仅就转让至买方兼出租人的权利确定相关利得或者损失。

买方兼出租人：分别处理，购入视为普通买卖，出租按照租赁准则处理。售后租回交易中的资产转让不属于销售。

售后租回交易中的资产不属于销售：

卖方兼承租人：不终止确认资产，收到款项确认负债。

买方兼出租人：不确认资产，支付款项作为金融资产处理。

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