使用权资产成本包括：

1.租赁负债的初始计量金额。

2.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额;存在租赁激励的，应扣除已享受的租赁激励相关金额。

3.承租人发生的初始直接费用。

4.承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值。

账务处理：

借：使用权资产(按成本)

租赁负债——未确认融资费用【总租金与现值差额】

贷：租赁负债——租赁付款额【总租金】

预付款项【租赁期开始日之前支付租赁付款额的(扣除已享受的租赁激励)】

银行存款(初始直接费用)

预计负债(预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值)