营业执照注册必须登记注册地址，没有注册地址是无法登记注册公司的。在上海，公司注册地址可以是实际商用性质的地址，如办公楼，写字楼，商铺等地址;也可以是园区虚拟注册地址，园区虚拟注册地址是免费的。

一、园区地址注册公司

指各经济园区提供的虚拟地址，上海郊区一般是免费提供的，刚成立的公司或者是资金不足的公司可以选择园区注册可，既能省钱又能避免注册实际地址的烦恼，是初创企业的一个不错选择。

二、实际地址注册公司

是创业公司自己租一个实际的办公室场所并用于工商登记，但是并不是什么地址都可以，其产权性质必须是商业用途或者工业用途才可以，一般花费比较高。

你可以根据自己的情况选择适合你的注册方式。一般来说：

你的公司是从事特殊行业，比如教育培训、餐饮、食品经营等，需要有实际的经营场所，那么你需要选择实地注册。

如果你的公司是从事出口业务，需要享受出口退税政策，那么你也需要选择实地注册。

如果你的公司是创业初期，资金紧张，不需要租赁昂贵的写字楼，也不需要经常接待客户，那么你可以选择虚拟地址注册。

如果你的公司想享受税收优惠政策，减轻税收负担，那么你也可以选择虚拟地址注册。