农村宅基地再次“改革升级”，6种情况收回宅基地

从农村肉眼可见的变化中就可以看出，无论是居住环境还是生活条件都有了明显的改善，但同时也有很多问题也开始逐渐显露，比如今天我们要说的宅基地使用问题，农村人口的数量越来越多，可用宅基地的数量越来越少。

在加强宅基地的申请和审批工作的基础之上也将会对现有宅基地的使用问题进行治理，当下进城务工的农民数量越来越多，生活条件好了以后进城定居安家落户的数量也在上升，农村闲置宅基地的问题越来越严重。

长时间大量无人居住的房屋数量越来越多，长期的闲置房屋年久失修的情况也比比皆是，对于这些资源是极度浪费的，还有很多面临着即将坍塌的情况出现。

为此，中央拟定：3月开始农村宅基地再次“改革升级”，6种情况收回宅基地，注意了！也就是说今年将会对宅基地的使用问题进行治理，不过目前也只是在“征求多方的意见”，只不过是还没有全面的落实以及开展工作，那么到底政策是什么样的呢？

不过违规使用宅基地的情况会及时进行治理，同时一些不符合要求的宅基地会及时进行收回，下面我们就来看看都有哪些会被收回吧！

村庄基础设施建设使用耕地：对于这样的情况，村集体会按照相关的规定和要求征集农民家庭的宅基地，有两种补偿方式一种是给予一定的经济补偿，另外一种则是另外审批一块宅基地给村民家庭。

异址建设或者集中安置的宅基地住房：比如说当下讨论最多的合村并居就是其中一个最好的体现，集体已经进行了集中的安置，对于这样的情况肯定是会集中收回原有宅基地，并且原有村集体的住房也会集中进行拆除，这样的话就能空余出很多土地。

已经去世无人继承的宅基地：一般在农村这样的家庭都会有，并且一般都是属于困难家庭，如果没有赡养义务人的话，去世以后宅基地一般都是会被村集体收回，还有名下的耕地也会归村集体。

即将坍塌并且被鉴定为危房的住房：对于这样的情况还要满足没有继承人的情况才会被村集体收回，如果没有法定继承人的话那么宅基地只能被村集体收回，并且对于危房的程度也有明确的鉴定标准，具体的情况还要看实际情况是什么样的。

审批后两年以上未动工的宅基地：很多村民家庭达到申请宅基地条件以后就会申请宅基地，长期的闲置或者在宅基地上种植农作物，这样的情况超过两年的话村集体就有权利收回。

违规使用宅基地的情况：比如说使用宅基地建厂、种树等违规行为，宅基地的使用只能用来建造住宅使用，如果违规使用的话村集体是有权利收回宅基地的。

结语

对于农村的这些“沉睡的资产”如何盘活成为了关键所在，随着农村人口流失的数量越来越多，宅基地住房闲置的情况也越来越明显，当然这也只是其中的一个问题而已，还有很多问题需要解决。

农村宅基地再次“改革升级”，6种情况收回宅基地

从农村肉眼可见的变化中就可以看出，无论是居住环境还是生活条件都有了明显的改善，但同时也有很多问题也开始逐渐显露，比如今天我们要说的宅基地使用问题，农村人口的数量越来越多，可用宅基地的数量越来越少。

在加强宅基地的申请和审批工作的基础之上也将会对现有宅基地的使用问题进行治理，当下进城务工的农民数量越来越多，生活条件好了以后进城定居安家落户的数量也在上升，农村闲置宅基地的问题越来越严重。

长时间大量无人居住的房屋数量越来越多，长期的闲置房屋年久失修的情况也比比皆是，对于这些资源是极度浪费的，还有很多面临着即将坍塌的情况出现。

为此，中央拟定：3月开始农村宅基地再次“改革升级”，6种情况收回宅基地，注意了！也就是说今年将会对宅基地的使用问题进行治理，不过目前也只是在“征求多方的意见”，只不过是还没有全面的落实以及开展工作，那么到底政策是什么样的呢？

不过违规使用宅基地的情况会及时进行治理，同时一些不符合要求的宅基地会及时进行收回，下面我们就来看看都有哪些会被收回吧！

村庄基础设施建设使用耕地：对于这样的情况，村集体会按照相关的规定和要求征集农民家庭的宅基地，有两种补偿方式一种是给予一定的经济补偿，另外一种则是另外审批一块宅基地给村民家庭。

异址建设或者集中安置的宅基地住房：比如说当下讨论最多的合村并居就是其中一个最好的体现，集体已经进行了集中的安置，对于这样的情况肯定是会集中收回原有宅基地，并且原有村集体的住房也会集中进行拆除，这样的话就能空余出很多土地。

已经去世无人继承的宅基地：一般在农村这样的家庭都会有，并且一般都是属于困难家庭，如果没有赡养义务人的话，去世以后宅基地一般都是会被村集体收回，还有名下的耕地也会归村集体。

即将坍塌并且被鉴定为危房的住房：对于这样的情况还要满足没有继承人的情况才会被村集体收回，如果没有法定继承人的话那么宅基地只能被村集体收回，并且对于危房的程度也有明确的鉴定标准，具体的情况还要看实际情况是什么样的。

审批后两年以上未动工的宅基地：很多村民家庭达到申请宅基地条件以后就会申请宅基地，长期的闲置或者在宅基地上种植农作物，这样的情况超过两年的话村集体就有权利收回。

违规使用宅基地的情况：比如说使用宅基地建厂、种树等违规行为，宅基地的使用只能用来建造住宅使用，如果违规使用的话村集体是有权利收回宅基地的。

结语

对于农村的这些“沉睡的资产”如何盘活成为了关键所在，随着农村人口流失的数量越来越多，宅基地住房闲置的情况也越来越明显，当然这也只是其中的一个问题而已，还有很多问题需要解决。