上海实际办公场地注册公司地址材料需要提供哪些？

1、经产权人签署的房屋产权证复印件；

2、租赁协议原件。房屋涉及转租的，产权人同意转租的文件原件；

3、涉及房屋分割的，经产权人签署同意的房屋分割平面图原件，分割说明；

4、经产权人签署的产权人身份证复印件

5、房产信息单

6、其他可能要求补充的文件，如工业用地情况说明，街道业态审批文件。

以全体投资人为承租方，与房东签订租赁合同（租赁合同由全体投资人和出租方签署）或以拟设立企业为承租方，与房东签订租赁合同（租赁合同由法定代表人与出租方签署）。

房屋租赁合同应当符合法律法规规定，合同中应当注明：出租方、承租方、租赁房屋详细地址、租赁面积、租赁期限、租赁用途等。

热点问题

1、住宅是否可以注册公司

以城镇居住用房作为住所的，应当按照《上海市住宅物业管理规定》的规定，办理改变房屋使用性质的手续。（小编解释：基本不可能）

以农村宅基地上房屋作为住所的，应当经利害关系人同意，并由村委会出具证明文件。农村宅基地上的房屋登记为企业住所，不改变其原有使用性质。

2、园区地址（集中登记地址）一址多照的合法性

区（县）人民***或者其授权单位可以指定一处或多处非居住用房为集中登记地，供本区（县）内从事不扰民、不影响周边环境和公共安全经营项目的企业登记住所。

指定集中登记地的，区（县）人民***应当针对集中登记地规范服务、加强管理等方面作出具体规定。

3、园区集中登记地址地址费的问题

集中登记地址基本都不收费，涉及许可类（食品经营许可、酒类、劳务派遣经营许可、医疗器械经营许可等根据实际情况会收费）。但是会有的园区收管理费，有的，不是全部。