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杭州房产税是一次性收取还是每年收取的？

每年都需要征收，

1．按房产余值计征的，年税率为；

2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共亿平方米，全国住房总价值万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计万亿元。

考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。[1]

2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

杭州为什么叫停房产税

1、原因是房产税收不到多少钱，现在全国房子总市值400万亿，收1%，最多4万亿，因为有免征面积，最多能收2万亿。而2022年全国土地出让金收入为万亿元，另外同房屋开发相关的税收还有两三万亿。

2、影响三四线去库存，影响炒房信心。

杭州房产税

杭州房产税在下列地区征收:一、城市按市行政区域(含郊区)杭州房产税的区域范围;二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)杭州房产税的区域范围;三、建制镇按镇人民政府所在地杭州房产税的镇区范围,不包括所辖的行政村;四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上,工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。

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