合肥市住房保障和房产管理局职能信息

合肥市住房保障和房产管理局是负责全市住房保障和房产管理工作的政府部门，主要职责有：

（一）贯彻国家、省、市的房地产法律、法规，研究制定市住房保障和房产管理的政策，以及相关配套的行政规章并负责指导实施。

（二）负责研究制定全市住宅建设与房地产开发规划；负责房地产开发企业资质管理；负责商品房预售款监管；负责房地产开发企业信用档案管理，依法查处房地产市场方面的违法、违规行为。

（三）研究制定并组织实施全市城市住房保障政策、规划和年度计划；指导、协调廉租住房、经济适用住房和公共租赁住房等保障性住房的建设与管理工作；负责全市住房补贴发放资格审核和企事业单位住房补贴方案的审批；负责全市集资建住房项目审核、资金审批及数字统计工作。

（四）负责编制并组织实施房屋交易和产权管理、房地产市场监管和商品房（预）销售管理的工作计划；负责房屋面积测绘市场准入管理工作；负责全市房屋交易管理和信息化建设工作。

（五）研究制定房屋租赁、房地产中介管理的政策措施；负责存量房资金监督管理工作；负责房屋租赁、房地产中介市场管理；负责房地产经纪和估价活动的监督管理。

（六）负责指导、监督、协调全市物业管理工作；指导监督全市物业小区达标检查工作；指导协调新建小区的综合核查验收；负责拟定物业服务等级标准；指导房屋维修资金归集及使用管理；编制全市直管公房的管理、修缮计划；参与拟定物业管理收费项目和收费标准 。

（七）负责房地产市场运行数据收集、整理、统计上报，房地产市场运行趋势分析；编制房地产市场监测报告，编制各类房地产规划。

（八）负责房地产行政许可及非许可行政审批事项的受理、审核工作；参与行政许可及非许可行政审批事项的论证、审核、上报等相关程序性工作。

（九）指导各县（市）区住房保障和房产管理工作；指导全市各房地产行业协会工作。

（十）承办市政府交办的其他事项。

领导信息

局长、党组书记陈传东 ；
副局长、党组成员谢华友 ；
副局长、党组成员吴东华 ；
副局长（挂职）张林松 ；
局总工程师晋俊 ；

合肥市住房保障和房产管理局领导简介