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“总价包干”是什么意思？

“总价包干”就是是指“一口价”，及甲方给予乙方施工图纸后，乙方报价，报价包括施工的所有资金。

包干价：一种为总价包干，也称为 一口价、包死价、固定合同价；另一种是 单价包干。这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序，便于控制成本和结算。

通俗点讲就是全部费用包括在内,为这个商品或服务不需支付任何其他费用。

包干价书面语叫固定合同价，意思就是你提供的 报价涵盖凡是业主提供的文件，包括报价范围、报价图纸以及报价文件、报价相关的邮件等所包含的工程总量，在没有业主出具重大变更的情况下，你的报价不会变更，不会增加和减少。也就是说如果你有漏报、多报都不会发生合同金额的变更。但是业主变动设计方案、图纸时，你们还是有权进行索赔。

报价关键就是要把图纸、报价相关的文件吃透，不能少报、漏报。包干价利于业主比总价，对业主而言相对轻松，没有合同追加等，业主都喜欢用这种方式。但是由于中标往往是比总价，所以怎么报价并不重要。

什么是总价包干什么是单价包干

总价包干是合同的工程总价，简单的说就是给你合同的总价，你必须按照施工图完成所有项目，其中施工中所产生的费用全部包含在合同总价中(设计变更和现场签证不在其中)，单价包干的意思就是:贴一个瓷砖多少钱，最后你贴了多少个瓷砖，最后给你结算的大概意思

单价包干和总价包干有什么区别

一、什么是总价包干？

总价包干是指建设单位或者总包单位在发标是提供给投标单位施工图纸和投标文件，投标单位在投标文件范围内依据施工图纸进行预算和报价。建设单位或者总包单位在比总价的基础上选择中标单位，中标单位拿到中标通知书后，和业主签署总价包干合同。施工单位进场施工后，在没有业主出具设计变更或材料变更（包括材料型号，品牌，质地等）的情况下，最终结算价格就是合同价格，不会有任何追加签证。

也就是说，如果你是施工单位，你中标后，发现你们在报价过程中漏报，少报，不好意思，业主是不会为你做任何追加，损失全部由你们公司承担。

二、什么是单价包干？

顾名思义就是在合同没有执行完毕之前，业主的追加，变更以及设计变更所设计的合同范围以外的部分均按合同报价的单价为准，数量按事计算。合同包干价的优势和不足。

优势：

一、方便控制成本。很明显固定价格后，施工单位追加很难找到依据，方便业主控制成本；

二、利于决算。

三、防止业主人员参与营私舞弊。开口合同所有工程量需要业主主管确认，留下很多营私舞弊空间，包干合同有效的防止这一现象。

不足：

一、要求报价审核人员要有足够的能力。如果审核人员经验不足，往往找不到报价的漏项，会给将来的施工造成不利的影响。

二、施工过程的管理变得相对困难。

施工单位也是独立核算单位，对利润的追求很正常。但是在投标过程中，业主评标的依据往往是总价合同价，不关心你报价的子项，造成漏报，少报。但是施工单位对漏报，少报部分又不能不做，自己利益没有保障，能免产生情绪。另外有很多报价单位，为了中标，故意少报漏报，造成业主判断失误，给项目操作造成困难。总之，所有的报价都要在认真审核的基础上，否则在项目执行中肯定遇到麻烦。

总价包干是什么意思

总价包干是指建设单位或者总包单位在发标时提供给投标单位施工图纸和投标文件总价包干是什么意思，投标单位在投标文件范围内依据施工图纸进行预算和报价。

简单的说就是乙方在报价过程中，必须要把甲方提供的施工图上的工程量算全，不能漏报，如有漏报或者少报，不好意思，甲方不会给乙方签署任何费用追加，俗称一口价。在最后结算时，除非是甲方变更设计或者变更材料所造成的，所有追加签证都没有。

总价包干的优缺点

优点：总价包干的业主风险低、过程成本控制简单、结算简单总价包干是什么意思；承包商承担全部工程量及价格的风险，除设计变更及签证造成造价调整外，其它无调整。

缺点：要求报价审核人员要有足够的能力，如果审核人员经验不足，往往找不到报价的漏项，会给将来的施工造成不利的影响；施工过程的管理变得相对困难。

总价包干和总价包死意思一样吗?

总价包死：意思是总价确定之后总价包干是什么意思，不会再有变化。确定了零配件以及人工的单价，根据工作量和用料的多少，按照确定好的单价计算最后总价。

总价包干：是指在甲方发给乙方施工图以后，乙方向甲方提供报价，乙方报价包含了甲方施工图要求的所有工程量，在没有重大设计或者材料变更的前提下，最终结算价格就是合同价格。

包干价：一种为总价包干，也称为一口价、包死价、固定合同价总价包干是什么意思；另一种是单价包干。这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序，便于控制成本和结算。

通俗点讲就是全部费用包括在内,为这个商品或服务不需支付任何其他费用.包干价书面语叫固定合同价，意思就是总价包干是什么意思你提供的报价涵盖凡是业主提供的文件，包括报价范围、报价图纸以及报价文件、报价相关的邮件等所包含的工程总量，在没有业主出具重大变更的情况下，你的报价不会变更，不会增加和减少。

也就是说如果你有漏报、多报都不会发生合同金额的变更。但是业主变动设计方案、图纸时，你们还是有权进行索赔。

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