例如，没有建筑物和未经许可进行建设项目规划或临时建设项目规划的建筑物；或者有相关护照，但未按要求建造，变更设计作为；其次，禁止租房，如果没有产权证；属于转租的，没有证据证明允许转租；属于共有人的，没有共有人同意；有贷款的，不取得抵押权人同意。

普通住宅不能注册公司。作为公司的注册地址，只能是商住两用房、商场公寓楼、或商业楼。一般是商业物理性质的。当然也要看企业。如果是用危险化学品制造或者制造，根据具体情况，可能需要公共设施。

一般需要提供房屋租赁协议和产权证。如果是转租，需要允许转租证明。有些小区在查询公司注册信息时也可能会提供平面图(比如租赁总面积小，没有独立的产权证，所以会提供备案的平面图)。在其他地区，可能需要提供《房屋租赁备案证明》。

其次是企业和经营范围。不同的经营范围对注册地址有不同的要求。

公司在上海的注册地址，必须满足以上要求，但不同企业的地址要求略有不同。比如在查询公司注册信息时，如果不熟悉公司在上海注册的相关前提条件，建议找相关人员进行详细讨论，或者必要时可以去掘金企业进行网络讨论，有效避免了公司注册时的一些回避困难。