近年来，融资租赁业务在我国发展迅速，逐渐成为许多企业的重要融资方式之一。融资性售后回租的会计分录怎么做？增值税税率是多少？本文对上述问题给出了详细的解答，以便理解。

融资性售后回租的会计分录。

1.在租赁开始日，向融资公司出售资产:

借:固定资产-融资出售和回租的固定资产。

贷款:固定资产-在用固定资产。

借:银行存款。

未确认的融资费用。

贷方:长期应付款。

2.支付租金:

借款:长期应付款。

贷款:银行存款。

3.融资租赁资产的折旧应当计提:

借:管理费用等相关科目。

贷方:累计折旧。

4.分配未确认的融资费用:

借:财务费用

贷款:未确认的融资费用。

5.到期时:

借款:固定资产-使用中的固定资产。

贷款:固定资产-用于销售和回租的融资固定资产。

融资性售后回租增值税税率。

有形融资租赁服务适用税率为16%，房地产融资租赁服务适用税率为10%。融资性售后回租服务，“贷款服务”适用税率为6%。

政策依据:《财政部国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)、《财政部国家税务总局关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号)。

融资售后回租是什么意思？

承租人以融资为目的将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业，从事融资性售后回租业务的企业再将资产出租给承租人。按支付服务缴纳增值税。

更多建议:融资租赁和经营租赁的区别。