物业管理公司注册条件:申请物业管理公司有什么要求

一级资质1.注册资本人民币500万元以上；2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理专业人员按照...展开全部

其他回答:有盘可接，可以抗风险，物业公司很好办。【/h/】没有以上两项，就算有物业公司，也拿不到。如果匹配，可以提问，我再告诉你。

物业管理公司注册条件:物业管理公司注册条件

根据建设部《物业管理企业资质管理办法》申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：（一）企业资质等级申报表；（二）营业执照；（三）企业资质证书正、副本；（四）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书...

其他回答:与物业管理公司协商年度管理计划、年度成本预算和决算报告；对物管公司的管理实施监督检查，每年进行一次全面考核。物管公司管理不善，造成重大经济损失或管理失误的，经市***物业管理部门确认后，有权解除合同；根据有关法律、法规和政策的规定，制定物业的各项管理措施、规章制度和实施细则，自主开展各项管理和经营活动，但不得损害大多数业主(居民)的合法权益和获取不当利益。根据物业管理的服务项目和服务内容，遵守国家和地方物业管理服务收费规定。服务深度，计算物业管理服务收费标准，并向甲方提供计算依据，严格按照合同规定的收费标准收费，不得擅自加价，不得只收费不服务，或多收费少。编制房屋及附属设施设备的年度维修计划和大中修计划，经双方同意后，由乙方组织实施。接受物业管理部门和***有关部门的监督和指导，接受业主的监督；至少每3个月向全体业主公布一次管理费收支账户民主。该物业的公共设施不得擅自占用或改变。如需对该物业配套项目进行改建、扩建、完善，必须报甲方及相关部门批准后实施；建立本物业的物业管理档案，并负责及时记录相关变更；开展有效的社区文化活动和便民服务；本合同终止时，原管理层委托的全部财产及各类管理档案、财务等资料必须移交；转移到物业的公共财产，包括管理费积累的资产和公共收入；对物业管理财务状况进行财务审计，并有权委托专业审计机构。

其他回答:各资质等级的物业管理企业条件如下:【/h/】(一)一级资质[/h/】1。注册资本500万元人民币以上；2。工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不得少于30人。其中中级以上职称人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3。物业管理专业人员按照国家有关规定取得专业资格证书；4。管理两类以上物业，每类物业建筑面积之和不低于以下相应计算基数的100%:(1)多层住宅200万平方米；【/h/】( 2)100万平方米的高层住宅；【/h/】( 3)15万平米独栋(别墅)；(4) 50万平方米的办公楼、工业厂房等物业。5。建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度，具有优秀的管理业绩。(二)二级资质1。注册资本300万元人民币以上；2。工程、管理、经济等相关专业类别的物业管理专业人员和专职管理技术人员不得少于20人。其中，中级以上职称人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3。物业管理专业人员按照国家有关规定取得专业资格证书；4。管理两类以上物业，每类物业建筑面积之和不低于以下相应计算基数的100%:(1)多层住宅100万平方米；【/h/】( 2)50万平方米的高层住宅；【/h/】( 3)8万平米独栋(别墅)；【/h/】( 4)办公楼、工业厂房等物业面积20万平方米。5。建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度，具有良好的管理业绩。 (3)三级资质1。注册资本50万元以上；2。工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不得少于10人。其中，中级以上职称人员不少于5人，工程、金融等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3。物业管理专业人员已按照国家有关规定取得职业资格证书4。委托物业管理项目；5。建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度。【/h/】新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商登记所在地的直辖市或者设区的市人民***房地产主管部门提出申请:【/h/】( 1)营业执照； (2)企业章程；【/h/】( 3)验资证明； (4)企业法定代表人身份证明；【/h/】( 5)物业管理专业人员的专业资格证书和劳动合同，管理技术人员的职称证书和劳动合同。

物业管理公司注册条件:开物业管理公司

物业公司成立条件1、申请相应等级的资质审批表一式两份；2、企业营业执照复印件一份；3、企业章程复印件一份（首次申请提供）；4、物业企业资质证书正、副本原件（首次申请不提供）；5、验资证明材料（工商注册时提供的注资*****）复印件一份（首次...展开全部

物业管理公司注册条件:什么条件可以注册物业公司-百度知道

注册物业公司需要一定的注册资金和专业管理人员，物业资质等级不同，所要求的的注册资金和管理人员也不同。 根据《物业管理企业资质管理办法》第五条 各资质等级物业服务企业的条件如下： 一级资质： 1、注册资本人民币500万元以上； 2、物业管理专...展开全部

其他回答:一、成立物业管理公司分为营业执照和资质申报两个环节。1。营业执照登记一般是有限责任公司。注册资本按物业公司等级计算，初始为“暂定三级”(临时资质等级已取消)，一年内有效，一年内需重新评级，否则资质无效。从“三级”开始。三级物业管理的注册资本为50万元。你要和当地工商局核对营业执照名称，然后开始办理工商登记、股权确认等一系列手续。但是每个成立过公司的人都知道，注册公司的程序非常繁琐。自己跑10次8次很正常，可能做的不太顺利。所以建议一部分“钱”应该是别人“赚”的。我建议你找一家当地注册的公司，花几千块钱，他们会帮你弄一些，不用自己费心。如果楼主没有50万现金，可以帮你注册公司。注册后，他们将提取资金。在广东注册一家50万元的物业公司，一万元左右的注册代理，什么都帮你，你只需要提供资料。他们会帮你办理商业登记、税务登记、公司盖章等。这个时候，值得提醒的是:如果你让注册代理机构拿到50万的注册资金，那就不存在了，因为注册代理机构不能白送给你，你工商注册成功后他们会把资金收回。所以在理财方面，应该是房东或者相关股东向自己公司借50块钱，并在借条上签字备案，因为这50万根本不存在，理财时需要说明资金去向。即公司出现问题时，如果出现债务修正，需要按照股权份额承担相应的风险。你的有限责任公司注册资本是50万元，也就是说你可能要承担50万元的最大风险。二、物业公司资质申请条件如下:(三级资质):1。注册资本50万元以上；2 .物业管理专业人员和工程、管理、经济等相关专业的专职管理技术人员不少于10人。其中，中级以上职称人员不少于5人，工程、金融等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得专业资格证书。4.委托物业管理项目；5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度。第六条新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商登记所在地的直辖市或者设区的市人民***房地产主管部门申请资质: (一)营业执照；(二)企业章程；(三)验资证明。(四)企业法定代表人身份证明；(五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理技术人员的职称证书和劳动合同。第七条新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设立一年临时期限。第九条申请资质等级核准的物业管理企业应当提交下列材料: (一)企业资质等级申报表；(二)营业执照；(三)企业资质证书原件和复印件；(四)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理技术人员的职称证书和劳动合同，工程财务负责人的职称证书和劳动合同；(五)物业服务合同复印件；(六)物业管理绩效材料。也就是你拿到营业执照后，需要去国土房管局物业处申请“临时资质”，他们给你一年时间。一年内，你要申请“临时资质”到“三级资质”。如果一年内没有达到资质申报要求，可以选择两种方式:1)没有资质承接业务，目前占物业公司总数的30%左右。但是，如果物业部门发现了，就要罚款。如果与当地物业部门关系不好，也可以撤销“临时资质”。2)专业公司代理，有实力的物业管理公司与物业司有关系(一般一个办理营业执照登记的机构是不能办理这个业务的，因为需要与物业司和建设部有关。如果注册代理机构告诉你可以的话，应该是“小心上当”。因为国家有关部门很“那种”，钱可以解决问题。在广东，三级资质代理机构需要4-5万元才能出证。.你公司的内部组织应该由你如何设定业务方向来决定。物业管理公司的常见结构可分为直线职能制、事业部制和混合结构三种。不同的架构模式适应不同的服务市场，因此相应设置不同的专业部门。所以，你要了解你的物业公司的业务方面。只有从“专业”的角度分析以上三种流行的结构中哪一种适合你的公司，才能确定精确的部门组织。另外，哪些职能是自己设置的，哪些职能是委托给社会专业公司的，直接决定了你的内部组织。2.内部机构给你投入多少成本？如果维持公司总部的成本是直接挂钩的，也就是不同的投资会有不同的结果。正规化的物业公司有10多家，组建了几家小型物业公司。这个没有定论，需要你仔细算算成本。另外，根据物业管理行业的经验，“物业公司总部的支出要与项目收支成本分开计算，只从项目中分担一定的适当比例”，这是原则！请楼主注意，因为这是两个完全不同的“账号”。四、物业管理行业不同于其他行业，人力资源配置最讲究的是“内功”。物业公司总部的人员配备和接管项目人员的匹配是两个独立的成本计算原则。最“阳光”的成本核算要考虑三个原则:人工成本支出、固定成本支出和变动成本支出，都有一个最合适的“阳光比率”...

其他回答:快速法律平台为你解答:如果只是注册，暂时不需要资质。完成业务、税务、组织、基本银行账户后才能办理财产资格。没有资质就不能进行物业项目。三级物业资质最低，注册资金50万。还有委托项目和专业技术人员10名，其中6名具有专业技术职称。

【/s2/】物业管理公司注册要求:物业管理公司注册有哪些要求？

需要办理营业执照，并具备物业管理企业资质。

先去工商注册的普通公司，然后按照三级资质标准接手一个小区，最后申请外资服务的资质。注册公司的步骤:

1.名称验证:到工商局领取企业(名称)预核准申请表，填写您拟采取的公司名称，在工商局互联网(工商局内网)上搜索是否有重复名称。如果没有重名，可以使用该名称，并出具企业(名称)预核准通知书。这一步的手续费是80元。

2.租房:在专门的写字楼里租一间办公室。如果你拥有一个工厂或办公室，你可以做到。有些地方，不允许在居民楼工作。租房后要签订租房合同，要求房东提供房产证复印件。签好租房合同后，你要去税务局买印花税，税率是年租金的千分之一。比如你一年的租金是一万块，你要买10块钱的印花税，贴在租房合同首页。以后任何需要使用租赁合同的地方都需要一份有印花税的合同复印件。

【/s2/】物业管理公司注册条件:注册物业管理公司需要什么条件？

根据《物权法》、《物业管理条例》，物业管理公司更名为物业服务公司。目前，国家取消了物业服务企业资质证书的审批，注册的物业服务企业可以像其他不需要资质或行政许可的企业一样申请营业执照。但要看各地的行业管理做法，在办理营业执照后，询问住建部是否办理诚信等地方性法规。

【/s2/】物业管理公司注册条件:物业管理公司的注册条件是什么？[/s2/]

注册资本最低要求50万元。通常成立物业公司所需的相关文件办理如下:

1.当地工商部门注册的，注册资本必须在50万元以上，否则不合格；工商登记需要什么，需要咨询当地工商部门，因为各地情况不同；

2.工商登记30日内需要办理税务登记的，咨询税务部门；

3.申请物业管理资质，新成立的公司只能申请三级资质；

4.三级资质要求:注册资本50万元人民币以上；具有中级以上职称的经理、工程师不少于8名，经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；维修资金管理和使用制度已经建立。注册信息:(1)个人信息(身份证、法人户口本或户籍证明复印件、住址、电话号码)(2)注册资本(3)拟注册公司的若干名称(4)公司经营范围(5)办理租赁房产证和租赁合同手续:(1)企业名称审批(工商局)(2)私章。验资报告(公安、银行专门分支机构)(3)营业执照(工商局)(4)组织机构代码证(技术监督局)(5)税务登记证(税务局)(6)开立基本银行账户(银行)(7)申请*****(税务局)因地理条件不同可咨询当地工商部门。