记者从机构获悉，长沙市地方税务局发布新闻稿，加强土地管理，进一步规范房地产企业管理，并从7月1日起实施新的管理政策。

具体收集方式。房地产开发项目和土地所有权的完全转让，实行预征收后清算的征收管理方式，土地增值税避税服务税主要根据审计事实征收。避税服务另外，对经济适用房不征收土地增值税，鼓励中小房地产开发企业开发更多经济适用房项目。

在特定的批准范围内。负责人

金融事务

行政机关在日***收管理或清算审核步骤中，发现有五种人实行其中一种核定征收，另一种核定征收方式。核定的征税方式一经确定，在清算单位清算审计完成前，不得变更为其他征税方式。

具体的预征收率和征收率。保持预申请率和批准的收款率不变。一般国际标准房预征用率为，非一般国际标准房预征用率为2%，非标准房预征用率为3%，土地所有权完全转让预征用率为5%。一般国际标准房核定征收率5%，非一般国际标准房核定征收率6%，非标准房核定征收率6%。但对于纳税人恶意拒绝结算土地增值税的行为，明确规定了10%的核定征收率。

具体审核截止时间。负责人

金融事务

行政机关接受纳税人清算审计后，必须在规定期限内完成清算审计管理工作。情况简单的，可能需要延长清算审核时限。同时，税务机关不得要求纳税人进行清算认定或指定中介机构进行清算认定，以进一步减少手续，减轻纳税人负担。