公司位于主楼，水电费由物业代收。物业提供的记账原始凭证包括水电公司给物业开具的增值税普通*****函、物业给我开具的小规模纳税人纳税申报流程单据、物业的水电费拆分清单。根据这些原始凭证，在计算个人所得税时，可以从净利润中扣除水电费吗？

根据《全面推进企业改制改革体制改革的指导意见(三)》(1)物业公司收取水、电、暖气费用。物业公司缴纳增值税时实行利息税，开具普通*****，但利息税政策在业务改革和改革的改革政策中并未延伸。国家问题应对研究所

金融事务

局准备研究解决工作。新政策出台前，可根据以下情况区别对待:

1.物业公司以自己的名义为客户开具*****，属于转售行为的，应按*****金额支付

增值税

；

2.如果物业公司收水电费，取暖费等。，可以在小规模纳税人的纳税申报流程前暂按代购业务标准掌握，同时具备以下暂停征收的前提条件

增值税

：

(1)、物业公司不垫付资金；

(2)供水公司、电厂、制冷公司等。(简称卖方)将*****开具给客户，物业公司将*****转让给客户；

(3)物业公司根据卖方收取的营业额和增值税与客户结清贷款，并收取附加利息。

此外，根据《全面推进工商改革改革体制改革的指导意见(十)》，物业管理中小企业代征水、电、煤(气)费，征收小规模纳税人纳税申报过程中的征管问题。关于物业管理中小企业收取水、电、暖气费的增值税处理指引，我们在《全面推进企业改革与改革改革指引(三)》中已有明确规定。根据上述指引，物业管理中小企业所收集的业务运作现已生效

1.中小物业管理企业收取的电费、用电量、烧(煤)气费、维修资金、租金等，在客户收到现金时发放给客户，金额划转给水电等特定提供商，不视为中小物业管理企业增值税营业额，不缴纳增值税。

2.中小物业管理企业的代收代缴行为不得向客户开具增值税*****，其收到的增值税*****不得抵扣进项税或作为费用使用，否则视为增值税转卖行为。

3.物业管理公司向供应商或客户收取的利息收入，按照“经理代理服务”征收增值税。所以属于具体情况的是物业公司的催收行为，如果不是催收行为，物业公司应该开具*****。*****不是有效的汇票；所以一定不能算

中小企业个人所得税

净利润扣除。