2014年1月18日，由大鹏地产主办的“金凤凰2014全球中国房地产避税峰会”在北京举行。本次金凤凰地产峰会，借助“进步力量”的强大意义，在最深处探索房地产消费市场的可持续发展，为整个企业的可持续发展寻找新的坐标。

“天津和重庆的两次机构改革都失败了。最简单的理解已经尝试了三年。如果不是失败，那已经讲过成功的经验是怎样的了。如果他们讲不出成功的经验，那就是失败。再试一次或失败。”海淀华远地产【近期静态介绍】股权有限公司副董事长***在“地产大话人大鹏”圆桌研讨会上指出。

重庆和天津已经试验了一个

也就是说，在持有开发商这一步征收的一种税叫做房产税。但是，为什么重庆、天津试行房产税法律的文件没有说“要遵循1986年的法律”，而是根据中华人民共和国国务院第136次会议的信仰，因为他们说知道原来房产税的合法性不等于他们今天实行的房产税的合法性？

因为土地在当时本来就是一种非租赁制，今天土地变成了租赁制下的土地，租赁和非租赁的基本概念几乎是不一样的，包括产权。我们可以具体说，天津和重庆两种体制改革都失败了，最简单的理解已经尝试了三年。如果不是失败，我们已经讲过成功的经验是怎样的，比如如何避税。如果他们讲不出成功的经验，那就是失败，再努力还是失败。所以今天一般来说，基本概念下的财产税一定是基本概念失效。