从名字上看，两用房是。

它可以在注册公司,生活和工作。商住两用房的好处是：注册公司可以住两处，而且不是首套房。环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。所以，从概念上来说，商住两用房可以用于公司注册！

一般来说，注册公司的地址主要有三种，分别是住宅、商业、商住两用。但需要注意的是，想在商住两用房注册公司的创业者，需要在工商登记前到街道办事处或社区办理住所变更证明。关于营业变更证明，居民区因为大部分是居民，办公的少，所以很难办理营业变更证明，而商业和住宅用途的营业变更证明是不一样的。大部分已经商业化，居民很少。像这种小区的生意更容易改，而且税收比商业低，一定程度上可以为公司节约成本。

虽然一般来说，深圳的商住楼都可以用于公司注册，但还是要看情况，所以注册前一定要提前了解相关知识。辛凯专业投资支持深圳公司注册、记账报税,公司注销、公司变更、商标注册等一站式工商注册服务，咨询电话。