[谜题]

房屋建筑固定资产如何进行改扩建

处理？

[解决方案]

根据国家研究所的说法

关于

关于一些疑难问题的新闻稿(商务部2011年第34号新闻稿):

四、房屋建筑物固定资产改扩建的财务处理问题

中小企业对房屋、建筑物的固定资产进行改建、扩建后，才计提折旧。如果是拆除置换的，应将资本原值减去折旧后的市场价值，计入置换后固定资产的应纳税生产成本，并从固定资产完工后的次月起，按照税法明确规定的折旧年限，计提全部折旧；在基本功能升级、总面积增加的情况下，固定资产改扩建支出纳入固定资产计税基础，从改扩建完成后的次月起，税法明确规定的固定资产新折旧年限合理，避税方式陈旧。改建固定资产的困难年限低于税法规定的较低年限的，可以按照困难年限计提折旧。