工商注册地址要求

工商注册地址要求

工商登记中的地址要求：公司的注册地址，即经营场所的地址，要具体真实，要么是产权房，要么是公司一年以上的地址。

(1)公司地址可以通过以上方法证明：

1.《房屋所有权证》复印件；

2.国有土地《土地使用权证》复印件；

3.房管部门出具的《许可证》复印件；

4.土地管理部门出具的《土地使用权租赁许可证》复印件；

5.如果是在国有土地上新建的房屋，未收到《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，提供建设部出具的《建筑施工许可证》复印件；

6.新购房屋未收到《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，提供该商品房的*****及预售证明复印件；

7.属于公共管理用房且未取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》的，提供房管部门出具的相关产权证明；

8.在集体土地上建造的房屋暂时不能提***权证明的，产权属于乡镇***的，乡镇***可以出具同意使用该场地的证明；产权属于农民或者村民委员会的，由房屋所在地的区国土资源部门或者房屋管理部门出具同意使用该场地的证明；

一、经营范围为“住宿”的宾馆、饭店、招待所和经营范围为“房屋租赁”的企业的营业执照；

J.如果财产属于军工生产，提供***后勤部出具的《军队房产租赁许可证》复印件；k、给入市者提供《市场名称登记证》复印件。

(2)公司住所出租的，除提交上述产权证之一外，还应提交下列使用证明之一：

A.如果是租赁，提供房屋租赁协议(出租人应为房屋所有权人，承租人应为申请开业的企业)；转租的，提交转租协议(出租人为原承租人)和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认；

B.母企业免费提供给子公司的，应提供母企业出具的***证明；

C.该房屋产权归股东所有，由股东提供给被投资企业无偿使用的，应当提供股东出具的无偿使用证明。

(3)底层房屋和二层以上(含二层)房屋作为经营场所的，应当提交规划部门的审批意见，并对下列特殊情况进行专项处理

一、房管部门直接管理公房，公房已办理“住改不住”手续，或房产属于军队的房屋已被军队有关部门批准为营业用房。如果是二层以上的房屋，不再报规划部门审批；如果是一楼的房子；需要规划部门审批的；工商部门在征得规划部门同意或认为开店不是破壁的情况下办理登记。

B.如果房管部门发了《房屋租赁许可证》或者国土资源部门发了《土地使用权租赁许可证》，无论房屋性质还是房屋级别，都不再去规划部门审批；

c、原厂办工业企业，不再报计划部门审批；

d、酒店主楼一楼作为营业用房，不提交规划部门审批，但其裙楼仍需提交审批。经济适用住房不得作为经营场所。

(4)如该房屋“产权证”上注明的地址和业主与实际情况不符，应提交下列文件之一：

A.前述‘产权证明’的地名与实际地名不一致的，应提供地名办公室的证明(地名办公室证明须注明原地名，同时注明新地名)；