其他回答:场地、资金、人员

其他回答:一、成立物业管理公司分为营业执照和资质申报两个环节。1 .营业执照登记一般是有限责任公司。注册资本按物业公司等级计算，初始为“暂定三级”(临时资质等级已取消)，一年内有效，一年内需重新评级，否则资质无效。从“三级”开始。三级物业管理的注册资本为50万元。你要和当地工商局核对营业执照名称，然后开始办理工商登记、股权确认等一系列手续。但是每个成立过公司的人都知道，注册公司的程序非常繁琐。自己跑10次8次很正常，可能做的不太顺利。所以建议一部分“钱”应该是别人“赚”的。我建议你找一家当地注册的公司，花几千块钱，他们会帮你弄一些，不用自己费心。如果楼主没有50万现金，可以帮你注册公司。注册后，他们将提取资金。在广东注册一家50万元的物业公司，一万元左右的注册代理，什么都帮你，你只需要提供资料。他们会帮你办理商业登记、税务登记、公司盖章等。【/h/】这个时候，值得提醒的是:如果你让注册代理拿到50万的注册资金，那就不存在了，因为注册代理不能白送给你，你工商注册成功后他们会把资金收回。所以在理财方面，应该是房东或者相关股东向自己公司借50块钱，并在借条上签字备案，因为这50万根本不存在，理财时需要说明资金去向。即公司出现问题时，如果出现债务修正，需要按照股权份额承担相应的风险。你的有限责任公司注册资本是50万元，也就是说你可能要承担50万元的最大风险。【/h/】二、物业公司资质申请条件如下:【/h/】(三级资质):【/h/】1。注册资本50万元以上；2。工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不得少于10人。其中，中级以上职称人员不少于5人，工程、金融等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3。物业管理专业人员已按照国家有关规定取得职业资格证书4。委托物业管理项目；5。建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度。【/h/】第六条新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商登记所在地的直辖市或者设区的市人民***房地产主管部门提出申请:【/h/】(一)营业执照； (2)企业章程；【/h/】( 3)验资证明； (4)企业法定代表人身份证明；【/h/】( 5)物业管理专业人员的专业资格证书和劳动合同，管理技术人员的职称证书和劳动合同。【/h/】第七条新设立的物业管理企业资质等级按照最低等级确定，并设定一年的临时期限。【/h/】第九条申请资质等级的物业管理企业应提交以下材料:【/h/】( 1)企业资质等级申报表； (2)营业执照； (3)企业资质证书原件及复印件；【/h/】( 4)物业管理专业人员的专业资格证书和劳动合同、管理技术人员的职称证书和劳动合同、工程财务负责人的职称证书和劳动合同； (5)物业服务合同复印件；(六)物业管理绩效材料。【/h/】也就是你拿到营业执照后，需要到国土房管局物业部申请“临时资质”，他们给你一年时间。一年内，你要申请“临时资质”到“三级资质”。

其他回答:首先要看你能不能收到房产。如果可以领取房产，应先办理营业执照，并按有关程序办理

其他回答:百度一下就知道了

其他回答:我在房地产e网上找到了一份关于物业管理公司设立程序的文件，内容比较全面，应该可以供大家参考:物业管理公司的编制要考虑以下几个方面一、物业管理公司的资质要求:为了加强和促进物业管理的健康发展，保证物业管理公司的设立质量，根据《公司法》的要求， 如上海市《上海市物业管理企业资质等级管理暂行办法》中，物业管理企业资质等级分为三级1。 一级物业管理企业资质必备条件:(1)被管理物业规模一般在50万平方米以上，或者管理涉及的物业在20万平方米以上；(2)托管属性有三种以上或者涉外属性有两种以上。产权类型指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、写字楼、商场、工厂等特殊房屋(下同)；【/h/】(3)管理的优秀小区或建筑必须有两个以上，管理符合率在50%以上；【/h/】( 4)企业经理或执行副经理必须从事物业管理工作3年以上；【/h/】( 5)有10名以上经济、工程类中级职称的管理人员；【/h/】( 6)企业经营年限必须在3年以上；【/h/】(7)企业注册资本50万元以上(含50万元)【/h/】2。三级物业管理企业资质必备条件:【/h/】(1)被管理物业规模一般在3万至20万平方米，或者涉外物业管理在1万至5万平方米；(2)具有中级专业技术职称的管理人员3人以上；【/h/】(3)企业注册资本10万元以上(含10万元)；3。具有二级资质的物业管理企业介于上述两种类型之间。【/h/】物业管理公司，托管物业规模在3万平方米以下或涉外物业规模在1万平方米以下。物业管理公司在申请经营资质审批时需要提供的资料1。内资企业(国家、集体、股份制、股份合作制)(1)物业管理公司资质申请报告；【/h/】( 2)设立物业管理公司的可行性报告及上级主管单位的批准文件；(3)管理章程；(4)公司法定代表人的任命书或委任书；【/h/】( 5)验资证明；(6)营业场所证明；(7)财产所有权或委托管理证明(委托管理协议)；(8)具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件；(9)其他相关信息。2。外商投资企业(包括中外合资企业、中外合作企业、外商独资企业)【/h/】需提供合资或合作项目的协议、合同等文件的复印件以及中国投资审批机关的标准文件。3.私企(1)业主身份证明(复印件证明)；【/h/】( 2)业主简历；【/h/】( 3)申请资质审批报告；(4)管理章程；【/h/】( 5)验资证明；(6)营业场所证明；(7)财产所有权或委托管理证明；(8)员工名册；(9)专业技术人员资格证书；(10)其他相关信息。二.物业管理公司资质审批程序国家房地产管理系统-地方房地产管理部门在收到物业管理公司的经营资质报告和申请材料后，将在一定时间内(通常在两周内)完成审查。符合经营资质要求的，出具批准文件。其他必须按有关规定到工商行政管理机关办理登记，办完手续才能开业。三.物业管理公司的设立和工商登记(一)组织机构物业管理公司的设立根据《公司法》，可以设立“有限责任公司”和“股份合作公司”。【/h/】(二)工商登记根据《公司法》的有关规定，物业管理公司的登记主管机关是工商行政管理机关。由于物业管理是一个新兴行业，在注册时会出现一些问题。为了以后能更好的工作，有必要搞清楚。1。物业管理公司的经营宗旨.............无法粘贴。原地址是:

其他回答:有盘可接，可以抗风险，物业公司很好办。【/h/】没有以上两项，就算有物业公司，也拿不到。如果匹配，可以提问，我再告诉你。