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【/s2/】房产中介注册:【/h/】注册房产中介需要什么条件?
如何注册房地产中介公司 : 首先要:企业名称预核准(工商局)--验资(会计师事务所)--办理相应的前置审批手续--申请营业执照(工商局) 一、选择公司的形式: 普通的有限责任公司,最低注册资金3万元,需要2个(或以上)股东 从06年1月起新的公司...展开全部其他回答:根据《房地产经纪人管理办法》,注册房地产经纪机构(即房地产中介公司)需要具备以下条件:【/h/】(1)注册资本在20万元以上,由专职房地产经纪人或经纪人助理出资;【/h/】( 2)取得《房地产经纪人资格证书》并注册的专职房地产经纪人1人以上,取得经纪从业人员资格的2人以上,取得《房地产经纪人协理资格证书》并注册的专职房地产经纪人助理2人以上;(3)固定办公面积50多平方米。
其他回答:房地产经纪公司对资金没有要求。一般需要办理后再申请资质。你需要两个房地产经纪人。具体要求在咨询当地相关部门时有所不同。企业名称预核准(工商局)-验资(会计师事务所)-办理相应的预核准手续-办理营业执照(工商局)-税务登记证(国税局)-法人代码证(技术监督局)-开户银行许可证(验资户转为基本户),但有些单位在核准大厅工作:要注册公司,首先要想好要经营什么,不然注册也没用,因为注册公司需要很多费用,不是一件“好玩”的事。前期的可行性分析和调查建议你自己认真考虑一下。接下来我们就来说说怎么注册公司,需要什么手续,怎么操作。1.选择公司形式:普通有限责任公司,注册资本最低限额为3万元人民币,需要2名(含)以上股东。从2006年1月起,新公司法允许一名股东注册为有限责任公司。这个特殊的有限责任公司也叫“一人有限责任公司”(但公司名称不会包含“一人”二字,执照上会注明“自然人独资”),注册资本最低为10万元。如果和朋友家人合伙投资创业,可以选择普通有限公司,注册资本最低3万元;如果你是唯一股东,选择一人有限责任公司,注册资本最低10万元。2.注册公司的步骤:1 .名称验证:到工商局领取“企业(名称)预核准申请表”,填写您拟采取的公司名称,在工商局互联网(工商局内网)上查询是否有重复名称。如果没有重名,可以使用该名称并出具“企业(名称)预先核准通知书”。2.租房:去专门的写字楼租办公室。租房后签订租房合同,要求房东提供房产证复印件。3.编制《章程》:可以从工商局网站下载《章程》样本,进行修改。本章程应由全体股东在最后签字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方,告诉他们刻制法人私印(方)。费用20元左右。5.拿到会计师事务所的“银行询证函”:联系会计师事务所,拿到“银行询证函”(必须是原件,会计师事务所有新的印章)。如果你不确定,你可以看看报纸上的分类广告。有很多会计师事务所的广告。6.去银行开立公司验资账户:全体股东将各自出资份额的资金带到银行,携带公司章程、工商局出具的验资通知书、法定代表人私人印章、身份证、验资用钱、空白色询证函表格,到银行开立公司账户。你要告诉银行是验资账户。在开立公司账户后,各股东应根据自己的出资额将相应的款项存入公司账户。银行将向每个股东签发一份付款单,并在询证函上加盖银行印章。注:《公司法》规定,投资者(股东)注册公司必须缴纳足够的资本,资本可以是货币形式(即人民币),也可以是实物形式(如汽车)、不动产、知识产权等。去银行只投资钱很麻烦。如果你有实物,房产等。作为出资,你需要去会计师事务所评估其价值,然后以其实际价值出资。所以建议你直接拿钱出资。不管你用什么手段拿钱,不管是自己的还是借的,都只需要足额缴纳出资即可。7.办理验资报告:持银行出具的股东缴款书、银行盖章的询证函、公司章程、验资通知、租赁合同、产权证复印件到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右(注册资金不到50万)。8.注册公司:向工商局领取各种形式的公司设立登记,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事、经理监督情况、法定代表人登记表、指定代表或委托代理人登记表。填写完毕后,连同验资通知书、章程、租赁合同、房产证复印件、验资报告一并报送工商局。对于您提交的信息,您可以在3个工作日之后获得许可证。9.凭营业执照到公安局指定的印章刻制机构刻制公章和财务章。以下步骤需加盖公章或财务章。10.申请企业组织机构代码证:持营业执照到技术监督局申请组织机构代码证,费用80元。办理此证需要半个月,技术监督局会先出具预受理码证明,凭此办理税务登记证和基本银行账户开户手续。11.在银行开立基本账户:持营业执照和组织机构代码证在银行开立基本账户。开一个基本账户需要填很多表格。最好把能带的东西都带上,不然要多次出差,包括营业执照原件、身份证、组织机构代码证、财政印鉴、法人印鉴。12.税务登记:取得许可证后,在30天内向当地税务局申请税务登记证。办理税务登记证一定要有会计师,因为税务局要求的材料之一是会计从业资格证和身份证。13.申请购买*****:如果你的公司销售商品,你应该在国税申请*****,最后开始营业。注意每月按时向税务申报纳税。即使不创业不需要交税,也要零申报,否则会被罚款。你可能会关心两件事:1。公司一定要建立健全的会计制度,你可能担心你不会。你该怎么办?新成立的公司业务少,会计工作量很少。你可以每个月雇一个***会计帮你在公司开户。两三天足够了,付给他元左右。2.公司税额:营业税:公司销售商品,按*****金额的4%征收增值税。所得税:对企业净利润征收18-33%的企业所得税。对于企业所得税来说,会计很重要,如果你账面上有很多利润。...
【/s2/】房产中介注册:【/h/】如何注册房产中介?步骤?
注册公司的步骤 第一步:咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《投资人授权委托意见》,同时准备相关材料;? 第二步:递交《名称(变更)预先核准申请书》、备用名称若干及相关材料,等待名称核准结果;? 第三步:领取《企业名称预...展开全部其他回答:你好!不清楚LZ打算在哪里注册。上海注册可以网上HI我,注册有限公司只要有5个经纪人证书就可以办理,没有注册资金要求;我们公司经手过许多这类公司。详细手续和费用在网上办理。我~涂顺注册了刘小姐。如果对你有帮助,希望采纳。
【/s2/】房地产经纪公司注册:【/h/】注册房地产经纪有限公司需要多少钱【/S2/】
注册资金多少无限制,但需要有符合规定人数的房地产经纪人和经纪人协理。其他回答:申请房地产经纪机构审批的单位应具备以下条件:【/h/】(1)有不低于20平方米的固定营业场所;【/h/】( 2)注册资本15万元以上;【/h/】(3)以房地产经纪为主营业务;【/h/】(4)具备下列条件之一的人员:【/h/】持有房地产经纪人资格证书并经注册有效的人员不少于2人;【/h/】持有房地产经纪人资格证书的人员不少于1人,持有房地产经纪人协理资格证书的人员不少于3人;【/h/】持有房地产经纪人协理从业资格证书并经注册有效的人员不少于5人;法律、法规和规章规定的其他必要条件。【/h/】第十条房地产经纪机构应当向工商行政管理部门申请登记注册。取得营业执照后30日内,向作出登记的州、市建设(房地产)行政主管部门申请房地产经纪机构核准。【/h/】第十一条注册资本在100万元以下的房地产经纪机构,应当按照本办法第九条的规定提交相关申请材料,并报国家和市建设(房地产)行政主管部门审核。经审查合格后,州、市建设(房地产)行政主管部门应当在20个工作日内出具《房地产经纪机构聘用批准书》。并自批准之日起15个工作日内,向省建设行政主管部门备案。【/h/】注册资本在100万元人民币以上的房地产经纪机构,应当按照本办法第九条、第十五条的规定提交相关申请材料,并在其注册地国家和市建设(房地产)行政主管部门初审后15个工作日内报送省级建设行政主管部门。省级建设行政主管部门应当自受理申请材料之日起20个工作日内,对符合条件的,审查并出具《房地产经纪机构聘用批准书》。【/h/】第十二条房地产经纪机构聘用批准书有效期为三年。有效期届满需要继续工作的房地产经纪机构,应当在有效期届满前3个月向原发证机关提交本办法第九条、第十五条的相关材料,并办理继续工作的相关手续。【/h/】注册房地产经纪公司不需要保证金,100万只是和审批部门不一样。
房地产经纪人注册:如何注册房地产经纪人
找一家房地产经纪公司,应聘进入他们公司或者挂靠他们公司,由公司携带劳动合同、你的房地产经纪人证书原件(复印件)、身份证复印件、户口簿复印件,填写“房地产经纪人注册登记表”,在公司注册的工商管理局进行登记注册,完成以后会发给你一个“...其他回答:房地产经纪人需到当地房管部门和工商部门考试合格后,方可注册发证
其他回答:从事房地产经纪工作的从业人员。他们的概念不是中间人那么简单。他们的工作范围仍然很大,涉及很多领域。比如法律,经济,经纪,评估,施工,装修,等等!
【/s2/】房产中介注册:注册房产中介需要什么条件?
根据《房地产经纪人管理办法》,注册房地产经纪机构(即房地产中介公司)需要具备以下条件: (一)注册资本在20万元以上,由专职房地产经纪人或经纪人助理出资;(二)有1名以上取得《房地产经纪人资格证书》并注册的专职房地产经纪人,2名以上取得经纪从业人员资格的人员,2名以上取得《房地产经纪人资格证书》并注册的专职房地产经纪人助理;(3)固定办公面积50平方米以上。
【/s2/】房地产中介注册:注册房地产中介的条件和程序是什么?
房地产中介公司的登记应当符合下列条件:
1.首先,你需要有自己的名字和组织机构;
2.其次,要有固定的服务场所;
3.当然,必须有规定数量的财产和资金;
4、从事房地产咨询业务,同时具有房地产及相关专业中专学历、大专学历,初级专业技术职称必须占总人数的50%以上。从事房地产估价业务,要配备指定数量的房地产估价师。从事房地产经纪业务,必须有指定数量的房地产经纪人。设立房地产中介公司的资金和人员条件由县级以上房地产管理部门审查,审查合格后办理工商登记。跨省、自治区、直辖市需要从事房地产估价业务的机构,应当报国务院建设行政主管部门审查。考试合格后,办理工商登记。注册房地产中介公司,应当向当地工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介公司在取得营业执照后一个月内,需要到登记机关所在地县级以上人民***房地产管理部门备案。
【/s2/】房产中介注册:新人刚注册了一家房产中介,如何运营和找客户?[/s2/]
既然你已经开了一家经纪公司,那就不是小白能做的了。你应该知道传统的方法和手段。多说无益。
现在我来说说我的商业理念。首先,一个公司要想长久生存,必须有自己的核心文化和营销指导方案。到了现代,在产品和服务同质化的情况下,只能拼营销。
营销模式可以借鉴新零售,让客户成为股东,让员工成为合作伙伴。想想怎么操作!
而房产中介最重要的是如何留住新人,吸引人才。单靠委员会是做不到的。扩大引流很重要。员工如何做到一来就买单,每个月都有收入,才能留住新人?
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