黄金价格市场趋势

美国总统拜登万亿美元经济刺激方案，使得美元重拾动能，美债收益率逐渐上升，众多投资者以及机构对美国经济成长的乐观情绪升温，令黄金市场承压，黄金价格一再收到打压。今年下半年黄金价格或许很难再回升1870美元，之前的黄金价格回调一度冲破1750，市场投机做空抄底将价格拉升，随之再度回落，预计下周将会在度下跌，看空1650。所以我认为市场仍是主流看跌。

另外，美国下周二众议院将举行就参议院经济刺激法案进行投票，黄金价格趋势调整将会随之而来，黄金投资可以关注一下相关新闻，当然小编也会随时报道。

国内黄金价格目前为355元/克，周一开盘或许有小幅度拉升，之后再361附近震荡。整体大趋势变化将会在周二有所改变。

#隔夜欧美#

①美国三大股指全线收涨，道指涨报点，标普500指数涨报点，纳指涨报点；

②欧洲三大股指收盘涨跌不一，德国DAX指数涨报点，法国CAC40指数涨报点，英国富时100指数跌报点；

③亚太主要股指多数收高，日经225指数涨，新西兰NZX50指数涨，澳洲标普200指数涨，韩国综合指数则跌；

④国际油价表现分化，美油12月合约涨报美元/桶，布油12月合约跌报美元/桶；

⑤国际贵金属期货普遍收涨，COMEX黄金期货涨报美元/盎司，COMEX白银期货涨报美元/盎司；

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中国真正的鞋都，才不是莆田

你猜猜是那里？

最近，出了个大新闻，中国有4座县级市跻身“大城市”行列。你没眼花，《2020中国人口普查分县资料》显示，目前中国共有105个大城市，其中江苏昆山、浙江义乌、浙江慈溪和福建晋江被定义为Ⅱ型大城市。

在福建，一直有“城市三巨头”的说法——福州是行政中心，厦门是旅游中心，泉州则无疑是经济中心。而隐藏在泉州之下的“福建龙”晋江，则凭一己之力撑起了泉州1/4的经济总量，牢牢占据了泉州乃至福建县域经济的第一位。

没错，“中国鞋都”说的就是它。全球每5双鞋子就有1双来自晋江，它囊括了除李宁外的国内十大运动品牌，安踏、特步、乔丹、匹克、鸿星尔克、贵人鸟等均出自这片热土。盯盯你脚上的鞋子，说不定也跟晋江产生关联。

在温商、潮商名声在外时，低调的闽商晋江人早已把中国运动品牌打向世界，远销全球80多个国家和地区。

“爱拼才会赢”这个信条，在晋江人身上体现得淋漓尽致。毕竟在开局时，晋江人拿到的并不是什么好牌。

还真别说，晋江最终能成为“中国鞋都”，与改革开放和侨乡特色分不开。

晋江陈埭（dài）镇被誉为“鞋界的黄埔军校”，当年第一双鞋被造出的机缘就来自侨胞脚上的洋货，他们把鞋子拆了做、做了拆，在20世纪七八十年代，陈埭镇人就愣是把一家“洋埭服装鞋帽厂”演变成上千家大大小小的制鞋作坊。

后来，这些制鞋作坊纷纷转型成为代工厂，给耐克、阿迪达斯做贴牌代工。这样一来，晋江人就把国外先进的制鞋工艺和成熟的管理水平学了去，经济学者形象地把这些鞋企称为“耐克学徒”。

然而，一双“晋江鞋”5美元，贴上外国牌子后值美元的巨大差额让晋江人明白，“贴牌没有出路”。于是，他们转身做出了自己的品牌——安踏、特步、匹克、361°、乔丹、鸿星尔克、贵人鸟纷纷在那个年代横空出世，同时还花重金请来明星大肆宣传，比如孔令辉那句“安踏，我选择、我喜欢”“361°，多一度热爱”“Deerway，on the way”更让这些品牌家喻户晓。21世纪初，CCTV5上1/4的黄金广告时段都由晋江品牌包揽，以至于有人戏称CCTV5是“晋江频道”。

如今，晋江拥有3000多家制鞋企业，42枚中国驰名商标，年产16亿双运动休闲鞋，占全国产量的40%，占全球产量的20%，是名副其实的“中国鞋都”。除此之外，晋江还是“世界夹克之都”，坐拥制鞋、纺织服装两个超千亿产业集群，难怪它连续21年跻身全国百强县前十。

晋江人也酷爱运动，作为“国家体育产业基地”，晋江不仅诞生了福建省第一支CBA球队，排球也打得有模有样。所谓“三分天注定、七分靠打拼”，晋江人做到了。

积分暴击没有一次暴击；积分夺宝券每天就领了一张；积分夺宝总是抽满361；积分夺宝抽到150多次连个冰冠公主都没有，都是抽到的花和战令宝箱；打游戏又老是被各种输……所以被王者荣耀成功的伤到了，现在对他的热爱程度可以说完全没多少，留着不是因为喜欢，而是因为自己在里面充了千把块，以前我都是成天成天的打，直到把游戏打到禁赛，现在呵呵了，就是每天邀请个人打两把黄金局的人机，速战速决，做做任务，领领积分……真不带这么玩的，既然你说积分有暴击，领嫩么多次，一次暴击都没有，既然你说夺宝券有暴击，领嫩多次都是一张，这和虚假宣传有什么区别？是对老玩家杀熟吗？还有各种皮肤，曾经都是真金白银花钱买的，你现在都是白送，真心建议大家以后没事别充钱，反正到最后啥人家不都是送麽……[流泪]

「总价4640万！杭州钱江新城豪宅拍卖，万/㎡成交！永远不要低估杭州人的购买力」就在昨天，杭州钱江新城的东方润园，一套㎡的豪宅拍卖，总价4640万元成交！单价万/㎡！

这个价格，比2468万的市场价，足足贵了2200万！

东方润园近期二手房最高成交价9万/㎡，相比之下，今天这套房贵了万/㎡！刷新纪录！#杭州身边事# #杭州头条# #房价#

东方润园，2006年开盘，当时开盘价万/㎡。

小区位于钱江新城，直面钱塘江！门口就是万象城和庆春隧道，背后隔着上城区体育中心，就是在建的江河汇。

小区2008年建成，曾被评为中国十大超级豪宅的第三位。1

杭州老牌豪宅！钱江新城，一线江景

东方润园，钱江新城时代的传奇豪宅。

小区门口就是钱江新城万象城、庆春隧道，背后就是江河汇，一线江景，对面就是亚运村和奥体中心。

妥妥的不可复制的黄金宝地。

2004年，欣盛房产以总价亿元拿下了钱江新城江景宅地，成为当年的“杭州地王”。

随即，欣盛花了2年时间，请来了包括梁志天设计公司、香港刘荣广伍振民建筑师事务所有限公司等9家当时的一线设计单位，共同开发设计这个项目。

2006年，东方润园开盘，首开万/㎡。

到了2007年，小区的望族壹号组团，卖到万/㎡。

2008年，东方润园交付。

算起来，这也是一个有着13年房龄的“老房子”了。

项目外立面由铝塑板、石材和玻璃幕墙组成，在13年前这样的设计算得上极其罕见了。

即使放到今天看，似乎依然不过时。

小区由7座高层和超高层住宅组成，整个小区只有697户，但车位却配了1640个！

小区中间的景观带，如同树叶一样的造型，绿化率达到40%。

小区东南角，有个莲花造型的会所。

据了解，东方润园开发商邀请了中国9大私人俱乐部之一的上海鸿艺会担任会所顾问。

东方润园有多壕？

户型，小区所有户型面积都在200㎡以上，要知道，这可是2006年的小区。

电梯，三梯两户设计，每户在有自己的独立电梯的同时，每层还有一个保姆电梯。

面宽，部分户型，面宽达到了惊人的21米！且拥有中西双厨房！

智能，小区还引入了霍尼韦尔的智能科技系统，在当年也是非常罕见的！

据了解，东方润园精装交付，每户还配备了中央空调、新房系统，单元式中央吸尘系统、中央燃气热水系统等等设备。

以致于，在2007年，东方润园还被评为中国十大超级豪宅的第三名。

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37人报名！有人一口气加价180万！4640万成交

今天拍卖的这套房，位于东方润园1幢1单元的15楼。

这套房总面积㎡，是小区里面积最大的房源之一。

我找到了300㎡的房源的户型图，供大家参考。

这套房室内依旧保持了业主居住时的状态。

厨房各类厨电家具齐全。

卧室面积很大。

这套房1元起拍，并没有给出评估价，阿里法拍网显示的市场价为2468万元，单价约万/㎡。

链家网上，东方润园仅1套在售，面积361㎡，单价万/㎡。

好找房网上，小区目前二手房的最高成交价约9万/㎡。

昨天，竞拍刚开始，就有人直接从120万直接加价到800万元。

随后不久，价格就突破千万！有人一口气加价180万元。

最终，经过127轮竞价，这套房以总价4640万元成交，单价约万/㎡。

总结一下：

东方润园的这套万/㎡成交的法拍房，确实很惊人，不过，毕竟这是杭州CBD钱江新城的大面积豪宅，并不能代表整个市场的走向。

恰恰相反，法拍房市场，早已盛筵难再。

前不久，学军学区房中大文锦苑，比评估价低了万/㎡才成交；

7月初，一套文鼎苑法拍房，比评估价便宜万/㎡才成交；

8月，一套明月江南的法拍房，比评估价便宜了152万依然没人要。

图片

最后说一句：不要指望房价跳水！

法拍房的日渐式微，二手房去化困难，其实就是市场在走下坡路的体现，但市场只会缓慢下行，大跳水对谁都没好处。

#呼和浩特头条#

呼和浩特赛罕区房价最高50个小区

看看你家小区的挂牌价如何？

这个价是中介机构的挂牌价，实际成交价，应该和这个差别挺大！

今年这样的行情，你是对房价看跌还是看涨？

评论区探讨一下

1、紫荆墅 ：35,000元/平方米；

2、书香门第 ：25,272 元/平方米；

3、画报社宿舍 ：24,974元/平方米；

4、武警黄金第二： 23,512元/平方米；

5、天宇公寓 ：22,290 元/平方米；

6、送变电永光巷 ：21,361 元/平方米；

7、学府康都 ：21,230平方米；

8、测绘局家属院 ：20,758 元/平方米；

9、新世纪广场 ：19,940 元/平方米；

10、煤炭厅家属： 19,616 元/平方米；

11、邮局家属 ：18,976 元/平方米；

12、巨海城6区别墅 ：18,612 元/平方米；

13、怡园别墅 ：17,989 元/平方米；

14、煤气公司家属 楼：17,947元/平方米；

15、农大西区 ：17,804元/平方米；

16、文泽苑 ：17,353 元/平方米；

17、纺校宿舍： 17,320 元/平方米；

18、金宇圣地： 17,276 元/平方米；

19、桥华世纪村居 ：16,768 元/平方米；

20、内蒙古党校南 ：16,676 元/平方米；

21、德美公寓 ：16,629 元/平方米；

22、巨海城六区 ：16,407 元/平方米；

23、华门世家 ：16,398 元/平方米

24、长乐湾 ：16,111 元/平方米；

25、物资局家属 ：16,026元/平方米；

26、日报社小区：15,713元/平方米；

27、二中家属 ：15,649 元/平方米；

28、扶贫宿舍 ：15,572 元/平方米；

29、创联绿城.玖悦 ：15,500元/平方米；

30、内蒙古林科院 ：15,466 元/平方米；

31、内蒙水务局 ：15,359元/平方米；

32、民航小区 ：15,344 元/平方米；

33、金宇钻石： 15,242 元/平方米；

34、邮电宿舍 ：15,216 元/平方米；

35、蒙吉利小区： 15,185 元/平方米；

36、交警花园 ：15,088 元/平方米；

37、乌兰水泥厂宿 舍楼：14,919元/平方米；

38、青城世家： 14,917 元/平方米；

39、广播局家属： 14,859元/平方米；

40、安居小区： 14,800 元/平方米；

41、嘉和国际： 14,767 元/平方米；

42、财政厅家属 ：14,702 元/平方米；

43、呼和小区 ：14,661 元/平方米；

44、乡镇企业宿舍 ：14,604 元/平方米；

45、电力家园 ：14,600元/平方米；

46、东乐花园 ：14,598 元/平方米；

47、博雅园 ：14,590 元/平方米；

48、电影制片厂住宅：14,578 元/平方米；

49、电力四区 ：14,561 元/平方米；

50、内蒙医院小区 ：14,519元/平方米。

#冬日生活打卡季#

#2021加油带头人#