2022年以来，已有包括五矿信托、光大信托、中航信托、中诚信托等在内的信托公司，收购了恒大旗下多个出现违约风险的地产公司项目股权，躬身接盘成为推动项目得以复工复产的重要力量。

中航证券：债市或进入再平衡阶段

中航证券表示，往后看，经济基本面主要有两个变量，房地产融资修复进程和疫情进展对生产的压力。目前“保交楼”各项政策渐次落地，“金融16条”印发后，6家国有大行迅速响应，房企融资环境改善较大。然而正如我们一再强调，居民主动加杠杆购房仍是整个房地产投资链条的核心价值出口，房地产的全面企稳可能需要居民购房意愿相对明显恢复作为先决条件。高频数据显示11月居民购房并未改善，且近期疫情多点散发、形势严峻，居民出行和消费受到较大影响。虽然政策利好不断累积，但由于受到疫情的明显扰动，市场对于经济前景尚难以形成较为统一的乐观预期，同时央行虽然降准，但可能更多体现的是资金面求稳的意图，市场走势也并未展现出明显的进一步宽货币的预期。多种因素交织下，债市或进入再平衡阶段，等待疫情和房地产两方面形势的进一步明朗。（来源：第一财经）#基金##理财#

就是刚刚，我送孙子去“中航健身会”回来，从“上品地产”门口路过（见下图1），不经意瞟了一眼“租售房”信息（见图2），让我感到一些新奇和意外。

今天我看到的，上品雅园88平的降价200万，也就是降到了五百几十万。附近的直至惠州的房价信息，都有了相等类式的降价，租房也降价不少（见图2信息详细情况）。

这个惊喜变化，对于我们大多数人确实是个好消息。充分说明：国家、地方政策调控，教育政策的新改变已初见成效。

我们都期盼！都高兴！

赣州中航城一套法拍房低价成交，不过有点奇怪

近日，赣州中航城6栋一套房在法拍房平台进行公开拍卖活动，目前拍卖结果已出。

这次拍卖一共有4人报名，经过了24次出价，房源起拍价万元，评估价万元。

最终由竞买号A6143以万元成功竞得，成交单价约元/㎡。

根据二手房平台得知，中航城小区均价15453元/㎡，正在出售56套房源，近90天暂无成交，近30天带看64次。

中航城小区位于赣州市章贡区翠微路1号，此次拍卖房源是6栋1411、1412室（权证号：S、S号）。建筑年份2010年，登记时间2012年，登记总建筑面积为平方米，房屋取得方式：向杨X购置（原向赣州中航房地产开发有限公司购置商品房）。土地权属性质：国有。

这套房有点奇怪，为一套三房两厅住宅，不过却有两个房号，房产证也有两个。经查询为两套房打通使用，虽说成交价格不高，不过却要占用两个购房名额，大家觉得值吗？#赣州头条#

【琅河财经】楼市下跌后，最荒诞的一幕出现了，今年年初的时候，保利中航二期的挂牌价已经跌至万元左右，但是基本没有什么成交量，属于有价无市到了今年下半年，价格进一步跌至2万元每平，但成交仍然清淡，有些业主的挂牌价已压低至万元每平。相较于高峰时差不多3万元每平的价格，相当于打了7折，投资者损失惨重最近，有一位投资客现金流实在杠不住了，为了回笼资金，直接把价格打到万每平，这套96平的房子，以前差不多300万的总价，现在直接以123万的价格挂牌出售，相当于打了4折于是，这位投资客，以一己之力，把目前中航二期，甚至附近小区的房产价格，直接砸了一个深坑，一套房，直接就把附近小区的价格体系，直接砸崩了于是，中国楼市史上最荒诞的一幕出现了这位业主，急于出售，急于回笼现金继命，市场价（实际上是有价无市）2万元左右的房子，他直接万左右就卖了于是小区里的其他业主，就不干了小区里的其他业主，联合起来去这位4折甩卖的业主家堵门，要维权，讨要说法这些堵门的业主，还振振有词，异常激动地表示：这种超低价的恶意降价行为，严重扰乱了房地产市场秩序，动摇了最宝贵的信心，与当下国家稳楼市，稳预期的大方向背道而驰，是非常不负责任的自私自利之举。他们甚至还扯出国家共同富裕的大政方针，他们表示：这种大幅降价行为，拉低了整个小区的均价，让自己的财富缩水，这与国家强调的共同富裕，也不相符合这些个堵门讨要说法的业主，得没得到说法不知道，反正没过天，这套房子就以更低的价格出售了，最终成交价只有万元每平米。（互联网分析师于斌）

九方是中航地产股份有限公司旗下购物中心品牌，依据“中航城”城市综合体的超高品质水准统一规划打造。当。是集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的一站式现代时尚生活体验中心。如果赣州没有疫情，里面早已人山海。

中航证券：我国目前的稳增长模式正从传统的以房地产和基建为中心逐渐向多元化发展，新基建、新能源、科技等成长领域景气度不断提升，市场成长空间加大，业绩有望迎来高增长。建议以稳增长和战略支持为主线，布局低估值、确定性强且具备核心竞争力的优质赛道。具体来看，受地缘政治事件的刺激，短期内军工板块将快速上涨。而中期三季度业绩预期逐步兑现或继续支撑军工板块的拍升。推荐布局航空、航天装备产业链。除此之外，大国博弃背景下，高端制造行业将愈发受到重视，建议关注半导体国产替代进程加速背景下成长性、景气度延续的半导体设备、电子化学品等板块。

中航信托再接手恒大集团项目，恒大退出南京溧水悦龙台项目！

恒大再次将南京项目转让给央企！中航信托也多次受让恒大地产项目！

央企的接盘，对恒大和购房者来说都是最好的选择，恒大可以缓解部分债务，购房者的房子有了根本保障！

目前的恒大正在逐步退出房地产市场，只剩下存量开发，恒大下一步的主场可能真的要换到新能源汽车了！

恒大重组正在进行时！

恒大再次转让南京项目股权，接盘方依然为央企中航信托！

今日恒大港股连续三天上涨，今日涨幅为！恒大危机以来，确实做到了许家印所说的，绝不躺平，绝不放弃，苦苦支撑坚持到现在已实属不易！

对恒大来说，电动汽车如果能真正上市，还可能有一线生机！

希望恒大早日走出危机！

1个亿也是钱！恒大转卖自救中

8月10日，恒大集团已将其持有的广州市增城区富沁房地产开发有限公司30%股权，转让给中航信托。据悉，该项目公司为恒大紫荆学府项目开发公司，项目所在地块在2020年5月被恒大竞得！

断了融资渠道，也别无他法，只能有多少卖多少了！

#房产# #西安# #我要上 头条#

恒大地产违规交房，交房2年了，中航华府小区6号楼业主还用的临时用电，节能验收（6号楼）和竣工验收（6、7、8、9、10好楼）到现在还没办好，导致房产证问题一拖再拖，房产证遥遥无期…

西安雁塔区恒大—中航华府—6号楼延期交房近半年，按照合同约定应该按照总房款的万分之3/日的比例进行违约金赔偿，可是如今交房已经临近1年，违约金的赔付却迟迟未能解决，期间多次联系恒大总部客服和西安分部进行沟通，给出的解决方案就是一拖再拖，屡次爽约，至今未果。在此请问恒大作为一家全国知名的房地产开发商你的商业信誉何在？顾客在你那里就那么的无足轻重，你的服务意识何在？你的社会责任和法律义务何在？？？

央企中航信托再接盘恒大集团项目！！！

看看你买的恒大项目包不包含在其中？

央企改革一直都是重组中最大的亮点，在十四五开局之年及国企改革三年行动收官之年，央企改革机不可失，岁末年初值得期待！

一、核工业板块

中核科技，东方锆业

二、航天航空板块

1、航天科技集团

中国卫星，航天动力，航天电子，中航光电，航天机电，乐凯胶片

2、航天科工集团

航天电器，航天通信，航天长峰，航天科技，航天信息，航天晨光

3、航空工业集团

中航西飞，中航机电，中航重机，贵航股份，深天马A，飞亚达，中直股份，洪都航空，中航电子，航发科技，成飞集成，中航产融，天虹股份，中航地产

三、造船板块

1、船舶工业集团，中国船舶

2、船舶，中国动力，乐普医疗，中国重工

四、军工制造

1、兵器工业集团

北方导航，内蒙一机，晋西车轴，凌云股份，北方国际，北方股份，华锦股份，北化股份，中兵红箭

2、兵器装备集团

长安汽车，江铃汽车，湖南天雁，中粮资本，科达股份，保变电气，西仪股份

3、电子科技集团

电科数字，四创电子，卫士通，太极股份，国睿科技

4、新兴际华集团

际华集团，新兴铸管

投资逻辑：

央企改革迎历史关键阶段，前瞻布局机不可失！

今日指数低开高走，两市上涨个股家数近3000家，个股普涨之下，市场赚钱效应大大提升，继续看好春节前行情！

国企改革三年行动贯穿2020—2022年，目前定量化督办国企改革迎历史关键阶段，三年行动方案成效显著。

国企一直以来均为我国国民经济稳健发展的重要支撑，2020年我国国有企业营业收入占GDP比例达到62%。

在规划进度上，国资委表示坚决打好打赢国企改革三年行动攻坚战，确保今年年底前完成三年改革任务的70%以上、党的二十大前完成国企改革三年行动主体任务，更大激发企业活力和发展内生动力，我国国企改革迎来历史关键阶段。

截至12月中旬，国企改革成效显著，山东、广西、山西等地均表示提前完成任务，国企改革亦加速推进，彰显此轮改革推进的坚定决心，紧抓改革投资机会，重点关注央企改革机会！#股票# #财经# #投资理财# #我要上头条#

中航信托2021年披露：净利润亿，持续布局航空供应链金融

2022年4月28日，中航信托2021年报向外公布。

截至报告期末，中航信托总资产亿元，净资产亿元。2021年，中航信托实现营业总收入亿元；净利润亿元。

2021年8月中航信托注册资本金增资20亿元，目前注册资本金已至亿元。

近两年，信托行业大力压降融资类业务、房地产信托业务及通道业务，不少信托公司受托资产管理规模因此收缩不小。中航信托年报显示，近年公司资产管理规模一直稳定在6800亿元左右。

对比2020及2021两份年报可知，该公司分布于房地产及基础设施等行业的信托资金明显下滑，而分布于实业、金融机构及证券市场的信托均有增长。

截至2021年末，中航信托管理信托资产规模亿元，分布于实业的信托资产为亿元，占比；分布于证券市场的信托资产为亿元，占比。

2021年，中航信托实现营业总收入亿元；净利润亿元，其中手续费及佣金收入亿元，投资收益亿元。

在新近披露的年报中，中航信托还披露了公司长期投资的企业股权情况。

中航信托持有中国信托业保障基金有限责任公司的股权，2021年因此获取投资收益5700万元。此外，该公司还持有天风证券、南昌农村商业银行、新余农村商业银行及中国信托登记有限责任公司少量股权，2021年从两家农商行累计获得接近1600万元收益。

家族信托规模超300亿，进入行业第一梯队

向财富管理转型的过程中，服务信托中的一大类型——家族信托成了不少信托公司发展的锚点，中航信托也不例外。

2020年，在现有设立家族信托事业部的组织架构基础上，中航信托成立鲲鹏家族办公室，先后拓展了股权信托、不动产信托、慈善信托、员工福利信托等家族信托新领域。根据年报显示，2021年新增家族信托服务规模亿元，同比增长108%。

从2021年落实的项目来看，在股权信托方面，2021年3月，中航信托协助委托人通过家族信托持有近亿元初创型科技企业股权，为委托人实现家族企业股权稳定以及财富有序传承的双重需求。

在员工激励信托方面，2021年4月，中航信托协助委托人成立一单员工创新激励信托，用于奖励对公司创新做出特殊贡献的员工，进一步发挥信托财产隔离、税务筹划等制度优势。

在慈善运用方面，2021年11月，中航信托协助国光电器荣誉董事长周海昌设立百年国光爱心服务信托，受托资产规模约2亿元。该信托用于提高国光电器退休人员的生活福利，奖励对国光电器事业有重大贡献的员工，扶助有重疾和生活困难的在职和退休员工，资助员工三胎生育，以及社会助学慈善等。

展望未来，中航信托认为，家族信托目前场景清晰，有着广泛的市场需求，该项业务将保持强劲增长，公司将通过数字化赋能提升服务质量和效率。目前，家族信托复杂类、定制类需求上升，公司将继续深耕专业传承规划能力，积极探索更多的服务场景，研究符合中国市场需求和政策指引的服务模式。

#信托者##财经##信托#

赣州九方转让，什么情况？

1月27日，招商局积余产业运营服务股份有限公司发布关于转让全资子公司后新增关联担保的公告。

招商积余拟将全资子公司赣州中航九方商业有限公司100%股权转让给珠海依云房地产有限公司。

招商积余控股股东招商局蛇口工业区控股股份有限公司的全资子公司深圳招商房地产有限公司持有珠海依云房地产有限公司100%股权。#赣州头条#

贵阳市潜力楼盘排行榜！怎样的楼盘才能在众多楼盘中脱颖而出呢?话不多说，直接上排名。看看有没有你喜欢的楼盘！

一、融创·九樾府

● 物业类别：普通住宅,洋房,住宅底商,商用公寓

● 开发商：贵阳观山湖大数据科技产业园建设有限公司

● 均价： 16000元/平方米

● 楼盘地址：观山东路338号

项目北侧涵盖了5A甲级写字楼集群，约13万方的国际会展金融购物，已在紧张筹备中;项目外部有生态环境的约5500亩的观山湖公园等，项目内部规划有两所幼儿园，贵阳名气的“贵阳一中”就在观山湖区，距离本项目约3公里!

二、中铁阅山湖

● 物业类别：普通住宅，别墅产品

● 开发商：中铁置业集团贵州有限公司

● 均价：10800元/平方米

● 楼盘地址：云潭北路旁(观山西路与云潭北路交汇处)

● 项目简介：中铁阅山湖位于观山湖区总部，CBD板块，东临云潭北路，西接宾阳大道，南靠观山西路，北至林城西路，总占地约5000亩，建筑面积约261万平米，开发物业类型涵盖高层、洋房、别墅、商业等，目前是贵阳较高端的社区之一;

整个项目主要是以别墅产品为主，占到整个项目建筑用地的一半以上，其次才是洋房及高层，项目绿化率高达80%，容积率是整个观山湖区较低的楼盘，拥有高端的圈层客户，项目升值潜力巨大。

三、建发·央著

● 物业类别：普通住宅,商业

● 开发商：贵州中天浩宇房地产开发有限公司

● 均价：9000元/平方米

● 楼盘地址：数博大道旁(同心东路与铝兴北路交汇处)

周边享有12所优质学府，地块东侧规划有小学、中学用地，全龄教育资源，近享约38万方的万达广场，享王府井国贸广场等商业配套。中央公园、铁路文化公园等自然配套在侧，白云医院、骨科医院近享;在建的T2线多站点接驳家门口，更有同心东路、铝兴北路、同城南路等多条交通要道打造便捷交通路网。

四、宇虹万花城

● 物业类别：普通住宅

● 开发商：贵州虹通房地产开发有限公司

● 均价：9000元/平方米

● 楼盘地址：兴筑西路及宾阳大道交汇处

● 项目简介：宇虹万花城项目地处 “观山湖·生态住宅区”，北与自然资源的“十二滩公园”，南面距西南商贸城仅1公里，东面紧靠奥体仅1公里，距万达集团开发的“万达广场”距离本项目1公里，距离贵阳一中2公里。

五、首开紫郡

● 物业类别：洋房,大平层,联排,商业

● 开发商：贵阳首开龙泰房地产开发有限公司

● 低价：8990元/平方米起

● 楼盘地址：南明区机场路8号，森林公园与渔梁河之间

● 项目简介：首开紫郡项目由北京首都开发股份有限公司旗下的贵阳首开龙泰房地产开发有限公司开发，位于贵阳市南明区龙洞堡板块，距离市区和机场分别为3公里，与龙洞堡景观森林公园无缝连接，占地面积108万平方米，建筑面积180万㎡，整体规划呈现“双低一高"，低建筑密度17%，低容积率(一期洋房容积率低达)，高绿化率35%以上。

六、万科新都荟

● 物业类别：普通住宅,商业

● 开发商：贵阳中航房地产开发有限公司

● 均价：9000元/平方米

● 楼盘地址：北京西路与金阳大道交汇处(世纪金源旁)

● 项目简介：万科新都荟由全球的住宅地产开发商、世界500强企业万科地产开发，万科其开发实力、开发理念、人际口碑、企业文化、物业服务等位于行业前列;

七、中天·吾乡

● 物业类别：普通住宅,洋房,合院

● 开发商：中天城投集团乌当房地产开发有限公司

● 普通住宅均价：9300元/平方米;合院均价：25000元/平方米

● 楼盘地址：中环线旁(奶牛场)

贵阳比较大的公司有哪些

● 项目简介：中天·吾乡以约1500亩中心湖公园为核心，规划打造品质住宅、颐养健康、旅游休闲、高端教育、文化创意、特色商务为一体的中式山水人文社区，根据不同区域，量身打造多重中式景观，以自然为基底，打造浪涌金鳌、风台踏草浑然天成的生态之境，以奇山之原貌，独创龙洞钟声，以自然人文，形塑南风脱颖、鳌矾浮玉、富水翔鳞等闲适之景!

八、花语墅

● 物业类别：普通住宅

● 开发商：中国铁建地产

● 低价：9300元/平方米起

● 楼盘地址：龙水路·生态公园旁

● 项目简介：花语墅是中铁建集团与贵州广电传媒集团合作强强联手，合作开发的项目，规划有高品质生态住宅社区、精品高层、活力创意商住公寓、“微度假”商业街区，现主力推售产品为生态住宅、精品高层。

总的来说，选购什么房屋，还是要根据自身的实际情况理性选择哦。#贵阳头条#

#衡阳头条#“捂紧钱袋子”保利·阅江台来了！

中囯地产前三的保利地产2017年就传出入驻衡阳，从盛传收购雁峰南城中航白沙湾，到携150亿巨资兴建南湖生态城，又与高新区管委会签署衡阳囯际会展中心营运协议，沉寂几年后，一晃跑到珠晖与市水利投合作开发苏州湾项目，辗转几年一路烟幕弹总算尘埃落地珠晖湘江绝版地段。

风景看了，地也踩遍了，项目设计方案也出来公示了，冠其衡阳保利·阅江台，项目由三部分组成，分别在冶金中路及西路隔开两冀扇形布局，总占地278 亩，总建面72万方自带幼儿园和万方商业，总户数为4566户，临江最高的4栋住宅楼为43层136米的超高层，也是目前衡阳最高住宅楼。

觅着保利知名荣耀、日前途经湘江南路项目位置看到塔吊早己耸立起用、多个孔桩机高高竖起紧张钻孔灌浆、数台挖掘机在不停进行土地平整挖土回填，多台起重机不停吊装建筑材料，上百名工人在不同区域施工作业，真不愧大房企，施工场面壮观声势浩大！

保利阅江台项目位置十分优越，交通方便，自然景观优美，且坐拥衡阳湘江段绝美一线江景，与对面未来5A景区相伴为邻，独享观汹涌江涛瞰诗情画意东洲，好一副优美水天一色的唯美画风！相信前三知名房产巨头会注重建筑品质、提供优质产品让先富起来的、需进一步改善居住环境的用户多份选择。大房企，大楼盘、大江景，大家怎么看，欢迎关注评论！

北向资金抄底亿，主力资金“偷偷卖出”18股，名单来了：

九安医疗 （亿）

中航沈飞 （亿）

中油资本 （亿）

沃森生物 （亿）

中国软件 （亿）

TCL科技 （亿）

招商南油 （亿）

金地集团 （亿）

信达地产 （亿）

特变电工 （亿）

中远海能 （亿）

三一重工 （亿）

中国科传 （亿）

贵州百灵 （亿）

万科A     （亿）

保利发展 （亿）

南天信息 （亿）

中国医药 （亿）

猎人统计日期：2022年11月30日#北上资金##主力资金#