企业想要拥有多项资质就要办理建筑资质增项，关于建筑业企业主项资质和增项资质是这样的：建筑业企业可以申请一项或多项资质。申请多项资质的，应当选择一项作为主项资质，其余为增项资质。

建筑企业在申请多项资质时需要注意：

1、企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。

a.施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各类别资质，也可以申请不超过5项的专业承包类别资质，但不得申请劳务分包类别资质。

b.专业承包企业除主项资质外，还可以申请不超过5项的相近专业类别资质，但不得申请施工总承包序列、劳务分包序列各类别资质。

c.劳务分包企业可以申请本序列内各类别资质，但不得申请施工总承包序列、专业承包序列各类别资质。

2、经原资质许可机关批准，企业的主项资质可以与其同序列、同等级的增项资质进行互换。

3、总承包资质申请增项

a.选择总承包序列某一类别资质作为本企业主项资质的，可申请总承包序列内各类别资质。

b.取得施工总承包资质的企业，不再申请总承包资质覆盖范围内的各专业承包类别资质，即可承揽专业承包工程。

c.总承包企业投标或承包其总承包类别资质覆盖范围以外的专业工程，须具备相应的专业承包类别资质;

d.总承包企业不得申请劳务分包类别资质。