非流动资产处置损益是什么

资产负债表中分为流动资产和非流动资产，企业若将非流动资产处置，如将作为房屋的固定资产处置，是应该将处置的该项固定资产的公允价值与账面价值的差额计入当期损益。

非流动资产处置损益主要包括：固定资产、长期投资、无形资产以及其他非流动资产的处置。非流动性资产是指不能在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。非流动资产是指流动资产以外的资产，主要包括持有到期投资、长期应收款、长期股权投资、工程物资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊费用、可供出售金融资产等。

《企业会计制度》中与非流动资产暂估入帐有关的叙述：

第二十七条

固定资产在取得时，应按取得时的成本入账。取得时的成本包括买价、进口关税、运输和保险等相关费用，以及为使固定资产达到预定可使用状态前所必要的支出。固定资产取得时的成本应当根据具体情况分别确定：

（一）购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产，技实际支付的买价、包装费、运输费、安装成本、交纳的有关税金等，作为入账价值。

对于这种情况，实务中*****未到时企业财务人员多是做预付帐款核算，等*****到达时再入固定资产，这样的处理会造成少计提折旧。

第三十三条

所建造的固定资产已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，应当自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计的价值转入固定资产，并按本制度关于计提固定资产折旧的规定，计提固定资产的折旧。待办理了竣工决算手续后再作调整。这种情况是对应需要安装建造的固定资产来说的。文中提到“办理竣工决算”，好像专门指的是房屋建筑物，个人认为并不尽然。对于各种机器设备等一样的适用。

第三十四条

列固定资产应当计提折旧：

（一）房屋和建筑物；

（二）在用的机器设备、仪器仪表、运输工具、工具器具；

（三）季节性停用、大修理停用的固定资产；

（四）融资租入和以经营租赁方式租出的固定资产。

达到预定可使用状态应当计提折旧的固定资产，在年度内办理竣工决算手续的，按照实际成本调整原来的暂估价值，并调整已计提的折旧额，作为调整当月的成本、费用处理。如果在年度内尚未办理竣工决算的，应当按照估计价值暂估入账，并计提折旧；待办理了竣工决算手续后，再按照实际成本调整原来的暂估价值，调整原已计提的折旧额，同时调整年初留存收益各项目。